tag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.comments2016-01-14T18:23:50.204-08:00Banca de Anunciosclassificadosonlinehttp://www.blogger.com/profile/02444557043220818683noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-52054362808968757512016-01-14T18:23:50.204-08:002016-01-14T18:23:50.204-08:00Loja - 1.200,00m² -– Av. João Dias - Santo Amaro
I...Loja - 1.200,00m² -– Av. João Dias - Santo Amaro<br />Imóvel 100% reformado de uso Comercial, com amplas instalações<br />administrativas, pé direito 3,5m e 6 m, piso 6/tm, entrada lateral para<br />caminhão, estac. p/ veiculos, ideal para loja, drogaria, mini mercado,<br />distribuidora etc...acesso por meio da artéria viária compreendida pela<br />Av. S. Amaro, Veredor José Diniz e Marg. Pinheiros.<br />Área do Terreno : 1.100,00m² Área Construída : 1.200,00m²<br />Área Adm. : 400,00m² Zoneamento : Com.<br />Pé Direito: 2,5m e 6 m Resistência Piso: 2 ton/m²<br />Locação : R$ 30.000,00<br /><br />Galpão Logístico 15.000,00m² - CARAPICUÍBA –<br />Construído em 2014, padrão Triple A, moderno e sólido galpão de uso<br />Logístico Industrial e comercial, completo sistema de combate a<br />incêndio, reservatório para 600.000 lts/ agua, cabine primaria 99 KWA,<br />50 docas + 2 laterais, 12.500m² de pátio para carretas, portaria central,<br />próximo da Rod. Castelo Branco, Rodoanel Mario Covas.<br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />LOCAÇÃO<br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />VENDA OU LOCAÇÃO<br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />Área do Terreno : 36.000,00m² Área Construída : 15.000,00m²<br />Área Adm. : 2.500,00m² Zoneamento : ZUPI - 1.<br />Pé Direito: 12 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação (R$) : 350.000,00 Venda (R$) : 5 0 . 000.000,00Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-85391361013448675102016-01-14T18:22:43.662-08:002016-01-14T18:22:43.662-08:00Galpão 2.200,00m² - IPIRANGA/ CAMBUCI
Novo, modern...Galpão 2.200,00m² - IPIRANGA/ CAMBUCI<br />Novo, moderno e sólido de uso Logístico industrial e comercial, sistema<br />de combate a incêndio, 25m de frente para Av. de grande movimento,<br />próximo Av. Do Estado, Ricardo Jafet, Av. D. Pedro, facil acesso,<br />facilidade de entrada para caminhões, area de escritório Mezanino.<br /><br />Galpão 1.250,00m² - IPIRANGA/ CAMBUCI - Novo, moderno e<br />sólido de uso Logístico industrial e comercial, sistema de combate a<br />incêndio, 17m de frente para av. de grande movimento, próximo Av. Do<br />Estado, Ricardo Jafet, Av. D. Pedro, facil acesso, facilidade de entrada<br />para caminhões, area de escritório Mezanino com elevador.<br />14-LV GALPÃO – IPIRANGA 1.250 m²<br />LOCAÇÃO OU VENDA<br /><br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />LOCAÇÃO OU VENDA<br />Área do Terreno : 2.600.00m² Área Construída : 2.200.00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : Com/Res<br />Pé Direito: 6,5m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : R$ 56.000,00 Venda : R$ 7.300.000,00<br />Área do Terreno : 1.440.00m² Área Construída : 1.250.00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : Com/Res<br />Pé Direito: 6,5m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : R$ 31.000,00 Venda : R$ 4.000.000,00Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-25939369123543120822016-01-14T18:20:38.993-08:002016-01-14T18:20:38.993-08:00Galpão 2.000,00m² - VILA PRUDENTE - Sólido galpão ...Galpão 2.000,00m² - VILA PRUDENTE - Sólido galpão de uso<br />Logístico Comercial para Peq. Indus., Depósito / Armazem, ano de construção<br />1989, com amplas instalações, zoneamento coml. , possui sistema de<br />segurança, pátio para caminhões, cab. primária média tensão. Situa-se na Rua<br />Buenópols, – acesso para rua dos fundos, a cerca de 400 m da Av Salim Farah<br />Maluf, em zoneamento misto – res. industrial, comercial, sendo acesso por meio<br />da artéria viária compreendida pelas Av. do Estado, Marginal Tiete, Salim F.<br />Maluf, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.<br />Área do Terreno : 2.489,00m² Área Construída : 2.000,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : Com/ Ind.<br />Pé Direito: 9,0 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : R$ 40.000 Venda :<br /><br />Galpão 700,00m² - SANTO AMARO – CAMPO GRANDE –2 pavimentos,<br />térreo com cerca de 400m², esquina, acesso por 2 entradas (social e de serviços), em ruas<br />distintas, serve plenamente à pequena indústria, comércio ou serviço. Possui sistema de<br />Ar Condicionado, cabeamento para CFTV e alarmes, + de 40 pontos de rede, tel. e<br />internet, escritório, 2 copas, 5 banheiros e depósitos, entrada p/ caminhões ou containers<br />de até 40 pés, doca, 9 vagas para veículos de visitantes/clientes. Bairro com ocupação<br />mista, residencial, comercial e industrial não poluente, localizado na proximidade com Av<br />N. Sra. do Sabará, Av. Interlagos, Av. W. Luiz, Shopping Interlagos e Leroy Merlin.<br />12-LV GALPÃO – S. AMARO 700 m²<br />Área do Terreno : 720,00m² Área Construída : 700,00m²<br />Área Fabril. : Zoneamento : MISTO<br />Pé Direito: Resistência Piso:<br />Locação m²: R$ 16.500 Venda (R$) : 2 . 6 00.000Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-1576843832460043002016-01-14T18:19:15.846-08:002016-01-14T18:19:15.846-08:00Galpão Logístico 38.000,00m² - SBC - Moderno e sól...Galpão Logístico 38.000,00m² - SBC - Moderno e sólido galpão de uso<br />Logístico Industrial e comercial, com amplas instalações fabris e administrativas,<br />pé direito 12m, piso 30/tm², completo sistema de combate a incêndio, ponte<br />rolante em todo galpão, cabine primaria 4.900KVA, docas, tratamento de<br />afluentes, cozinha ind. p/ 800 ref./dia, pátio de 25.000m² com circulação em toda<br />volta, a 500m da Via Anchieta. Zoneamento comercial e industrial, (ZER-1),<br />acesso pelas Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.<br />Área do Terreno : 100.000,00m² Área Construída : 38.281,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZER-O1<br />Pé Direito: 12,0 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação/Modular: M² R$ 18,00 Venda : R$ 100.000.000<br /><br />Galpão Logístico 4.850,00m² - SBC – Sólido galpão de uso Logístico<br />Industrial e comercial, com amplas instalações, sistema de combate a incêndio, pátio para<br />carretas, estacionamento, 03 galpões, sendo galpão principal com 2.958m², galpão médio<br />com 1.250m² e um menor com 600m². LOCALIZAÇÃO: Pista Marginal Norte da Rod.<br />Anchieta, Km 20 a 500m da Volks, zoneamento comercial e industrial, próximo a terminal<br />de ônibus e centro comercial, sendo acesso por meio da artéria viária compreendida pelas<br />Rodovias Anchieta, próximo ao trevo do Rodoanel e Rod. Dos Imigrantes.<br />06-VL GALPÃO - SBC 4.850 m²<br />Área do Terreno : 17.829,00m² Área Construída : 4.850,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZUDI - 1.<br />Pé Direito: 8 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : M² R$ 18,00 Venda (R$) : 2 2 . 000.000Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-49551156627891013732016-01-14T18:18:03.655-08:002016-01-14T18:18:03.655-08:00Galpão Logístico 27.135m² - SBC - ABD Sólido galpã...Galpão Logístico 27.135m² - SBC - ABD Sólido galpão de uso<br />Logístico Industrial e comercial, proximidades com Mercedes Bens, Extra, JSJ<br />Logística, Dolly, Makro e Marba. Com amplas instalações, sistema de combate a<br />incêndio, pátio para carretas, estacionamento, portaria geral, segurança 24 hs,<br />duas portarias, frente e fundos. Situa-se, em zoneamento comercial e industrial,<br />sendo acesso por meio da artéria viária compreendida pelas Av. Corredor ABD,<br />Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.<br />Área do Terreno : 43.128,20m² Área Construída : 27.135,51m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZER-O1-7<br />Pé Direito: 7,0 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação/Modular: M² R$ 18,00 Venda : R$ 45.000.000<br /><br />Galpão Logístico 6.000,00m² - SBC – Moderno e sólido complexo de<br />galpões novos de uso Logístico Comercial /Industrial, módulos de 6.000m² / 12.000m² e<br />22.500m², com amplas instalações, pátio com 15.000m² para carretas, portaria central,<br />segurança 24 hs, vagas para automóveis. Situa-se em zoneamento comercial e<br />industrial, sendo acesso com retorno exclusivo (viaduto sobre a rodovia), Rod. Índio<br />Tibiriça, próximo a Rod. Anchieta e Rodoanel. MELHORAMENTOS PÚBLICOS: Energia<br />elétrica, sistema viário, transporte coletivo, telefone, coleta de resíduos sólidos, água<br />potável, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão,<br />serviços postais, limpeza e conservação viária.<br />04-L GALPÃO - SBC 6.000 m²<br />LOCAÇÃO CONDOMINIO LOG.<br />Área do Terreno : 500.000,00m² Área Construída : 90.000,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZUPI - 1.<br />Pé Direito: 12 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação/Modular: M² R$ 18,00 Venda (R$) :Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-52223467862482153042016-01-14T18:16:41.060-08:002016-01-14T18:16:41.060-08:00Galpão Logístico 5.000,00m² - SBC – Alvarenga - Só...Galpão Logístico 5.000,00m² - SBC – Alvarenga - Sólido galpão de<br />uso Logístico Industrial e comercial, com amplas instalações, sistema de combate a<br />incêndio, 5.000m² pátio para carretas, estacionamento, portaria, escritório, refeitório,<br />vestiários, total de 05 galpões, no local funcionava indústria de móveis. Zoneamento<br />comercial e industrial, próximo a terminal de ônibus e centro comercial, sendo acesso por<br />meio da artéria viária compreendida pelas Rodovias Anchieta, Imigrantes, Estrada do<br />Alvarenga, próximo ao trevo do Rodoanel e Rod. Dos Imigrantes.<br />Área do Terreno : 30.000,00m² Área Construída : 5.000,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZUD-1<br />Pé Direito: 8,0 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : M² R$ 18,00 Venda : R$ 17.000.000<br /><br />Galpão Logístico 5.400,00m² - DIADEMA - Campanário – Sólido<br />galpão de uso Logístico Industrial e Comercial, novo, com amplas instalações<br />fabris e administrativas, completo sistema de combate a incêndio, pé direito<br />7,5m, piso 6/tm, cobertura termo-acustica, entrada para caminhão, 1.800 m²<br />adm. (3 pisos) com ar condicionado, apto. no 4º piso, 7 salas, 12 banheiros, 2<br />recepções independentes, portaria, cabine primária e seg., acesso por meio da<br />artéria viária compreendida pela Rodovias Anchieta e Imigrantes.<br />08-L GALPÃO - DIADEMA 5.400 m²<br />Área do Terreno : 6.225,00m² Área Construída : 5.400,00m²<br />Área Fabril. : 3.200,00m² Zoneamento : ZUPI<br />Pé Direito: 7,5 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : R$ 90.000 Venda (R$) :Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-11410024519059211562016-01-14T18:15:35.882-08:002016-01-14T18:15:35.882-08:00Edison Yanagui – CRECI/SP 26.283F
(11) 98186-3088 ...Edison Yanagui – CRECI/SP 26.283F<br />(11) 98186-3088 TIM – Usual e Torpedos<br />(11) 99653-2313 VIVO, <br />(11) 99172-6240 CLARO, <br />(11) 96521-8001 OI e<br />SKYPE: 5511 3280-7066 paulista-notminer<br />esyanag@yahoo.com.br; esyanag@ig.com.br<br />(se o último, alertando o envio!) inserção automática.Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-68111212331609441332016-01-14T18:13:21.429-08:002016-01-14T18:13:21.429-08:00Galpão Logístico 8.300,00m² - DIADEMA – V. NOGUEIR...Galpão Logístico 8.300,00m² - DIADEMA – V. NOGUEIRA -<br />Sólido galpão de uso Logístico Industrial e Comercial, com amplas instalações<br />fabris (7.500 m²) e administrativas ( 800 m²), completo sistema de combate a<br />incêndio, pé direito 7,5m, piso 6/tm, 5 docas, entrada para caminhão, acesso por<br />meio da artéria viária compreendida pela Av. Piraporinha, Rodovias Anchieta e<br />Imigrantes.<br />Área do Terreno : 9.000,00m² Área Construída : 8.300,00m²<br />Área Adm. : Zoneamento : ZUD-1<br />Pé Direito: 8,0 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação : R$ 100.000 Venda :<br /><br />Galpão Logístico 12.000,00m² - DIADEMA – V. NOGUEIRA –<br />Sólido galpão de uso Logístico Industrial e Comercial, novo, com amplas instalações fabris<br />e administrativas, completo sistema de combate a incêndio, pé direito 8 m, piso 6/tm,<br />entrada para caminhão, amplas instalações, sistema de combate a incêndio, 10.000m² de<br />pátio para carretas, estacionamento, portaria geral, 100% monitorado, segurança 24 hs,<br />30.700m² locavel, inquilinos de 1ª linha. Conectividade Urbana: Situa-se, em zoneamento<br />comercial e industrial, sendo acesso por meio da artéria viária compreendida pelas<br />Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.<br />10-L GALPÃO - DIADEMA 12.000 m²<br />Área do Terreno : 47.532,00m² Área Construída : 30.700,00m²<br />Área Fabril. : Zoneamento : ZUPI<br />Pé Direito: 8 m Resistência Piso: 6 ton/m²<br />Locação m²: R$ 18,00 Venda (R$) :Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-91282551195771804532016-01-14T18:11:29.474-08:002016-01-14T18:11:29.474-08:00EDIFICIO COMERCIAL 3.350,00m² - SANTO AMARO
Imóvel...EDIFICIO COMERCIAL 3.350,00m² - SANTO AMARO<br />Imóvel com 7 pavimentos, com 550m² cada, acesso por 2 entradas (social e<br />de serviços), em rua distinta, serve plenamente à pequena indústria,<br />comércio ou serviço, com excelente padrão de acabamento. Possui<br />transformador trifásico, sistema de ar condicionado, cabeamento para CFTV e<br />alarmes, pontos de rede, tel. e internet, escritórios, copas, banheiros masc.<br />fem. ,depósitos, 45 vagas para veículos de visitantes/clientes, auditório c/ 80<br />lugares, refeitório p/ 100 pessoas, facilidade de acesso no entorno, a 5<br />minutos da Est. Metro/Trem Sto Amaro. Ocupação Circunvizinha: Bairro<br />com ocupação mista, residencial, comercial e industrial não poluente,<br />localizado na Zona Sul, com destaque para, lojas comerciais, proximidade<br />com grandes avenidas, como Av. Marginal Pinheiros, Av. Guarapiranga, Av.<br />Whashington Luiz, etc.<br />Prédio ocupa somente 50% da área, restando ainda na parte lateral 2.000m²<br />LOCAÇÃO OU VENDA<br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />Edificio Comercial / indl. em Sto. Amaro<br />Localização: Prox. ao Lgo. do Socorro – Av. Guarapiranga<br />Bairro: Santo Amaro Cidade: SP<br />Zoneamento: Mista<br />Área do terreno (m²): 4.000,00<br />Pavimentos : 07<br />Área Construída (m²): 3.350,00<br />Estacionamento: 45 vagas<br />03-LV EDIFICIO-SANTO AMARO 3.350 m²<br />Locação (R$) 100.000,00<br />Venda (R$) : 14.000.000,00Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-45786905416061951522016-01-14T18:09:44.747-08:002016-01-14T18:09:44.747-08:00EDIFICIO COMERCIAL 6.860,00m² - CAMPO BELO
Torre m...EDIFICIO COMERCIAL 6.860,00m² - CAMPO BELO<br />Torre moderna com 07 pavimentos, subsolo com 1.726,66m², térreo com<br />725,49m², 1º pavimento com 471,68m², do 2º ao 7º (615,17m² cada) =<br />3.691,02m², garagem térreo 38 vagas + motos e subsolo 44 vagas + depósitos e<br />outros. Com características para ocupação monousuária. Sistema de ar<br />condicionado central para área de carpete. Bairro com destaque para prédio<br />comerciais e residenciais de alto padrão, lojas, hospitais e hotéis, proximidade<br />com grandes avenidas, como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. dos<br />Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Marg. Pinheiros, Roberto Marinho e a cerca de<br />2 Km do aeroporto de Congonhas. Área do terreno 2.340,00m², área construída<br />6.860,00m², ocupação monousuário.<br />Valor para Locação m² (R$/) : 89,00 Venda (R$) : 90.000.000,00<br />EDIFICIO COMERCIAL 4.560,00m² - AEROPORTO<br />Moderno prédio comercial ideal para Clinica, Escritório, Distribuidora etc., com<br />03 pavimentos, andar inteiro, ar condicionado, armários, depósito privativo no<br />subsolo, localização privilegiada, próximo ao futuro parque linear da Agua<br />Espraiada (Operação Urbana Agua Espraiada), a apenas 250m da futura<br />estação Vila Babilônia do Metro linha Ouro e a 200m do Túnel que ligará Av,<br />Roberto Marinho diretamente à Rod. dos Imigrantes<br />02-LV EDIFICIO-AEROPORTO 4.560 m²<br />LOCAÇÃO OU VENDA<br />02-VL GALPÃO - CARAPICUÍBA 15.000 m²<br />LOCAÇÃO OU VENDA<br />Área do Terreno : 4.728,00m² Área Construída : 4.560,00m²<br />Áno de Constr. : 2004 Zoneamento : Com/Res<br />Pé Direito: Resistência Piso:<br />Locação : R$ 59.700,00 Venda : R$ 14.300.000,00Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-90696446107224041662016-01-14T18:08:49.034-08:002016-01-14T18:08:49.034-08:00Referencia: PRÉDIO ESCRITÓRIO – BRÁS
Localização: ...Referencia: PRÉDIO ESCRITÓRIO – BRÁS<br />Localização: Próximo Metro D.Pedro<br />Bairro: Brás Cidade: S. Paulo<br />Área do terreno (m²): 2.512,00<br />Pavimentos : 04<br />Área Construída (m²): 6.270,00<br />Zoneamento: ZEIS 3 L-010<br />Vagas de garagem : 50 + motos Ocupação : Mono<br />Pé direito : 3m, 4m e 4,75m IPTU/ANO : R$ 60.000,00<br />Descrição do Imóvel :<br />Edifício de uso comercial monousuário corporativo com 2 frentes, sendo principal<br />testada de 65m, com amplo hall de entrada, térreo + 4 lajes em vão livre, piso em<br />porcelanato, elevador, auditório no 2 piso, 50 vagas de garagem, forro termo acústico,<br />ar-condicionado central, sistema de combate a incêndios, cabine primária, instalações<br />elétricas e telefônicas de ultima geração, fino acabamento. Situa-se, no Brás, região<br />central da Cidade, com acesso pelas Avenidas Rangel Pestana, Av. Do Estado,<br />Alcântara Machado e Celso Garcia. Conectividade com a malha metro/ferroviária por<br />meio da estação Metro D. Pedro II e várias linhas de ônibus, sendo acessado a pé em<br />3 minutos. A região de ocupação mista, formada por edifícios comerciais e residenciais<br />de padrão médio, estabelecimentos comerciais e de serviço de âmbito local e<br />diversificado.<br />Valor para Locação m² (R$/) : 25.000<br />Venda (R$) : 27.000.000,00Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4403439064985921500.post-29398034587932038792016-01-14T18:06:37.402-08:002016-01-14T18:06:37.402-08:00PRÉDIO COMERCIAL NA REGIÃO DO PARAISO / JARDINS / ...PRÉDIO COMERCIAL NA REGIÃO DO PARAISO / JARDINS / IBIRAPUERA<br />Localização: Trav. Av. Paulista – Próximo Metro Brigadeiro <br />Pavimentos: 03 + subsolo, Área do terreno 400,00 m2., Área Construída de 1.000,00 m2., Ocupação: Monousuário, Vagas de garage : 10 + motos <br />Descrição do Imóvel: Com distância de aproximadamente 300m da Estação do Metro Brigadeiro, loja no térreo, estacionamento no subsolo e dois pavimentos, com estrutura para o 3º piso, características para uma ocupação monousuária, ideal p/ Escritório, Consultório, Academia, Clinica médica etc... Possui copa, cozinha, 8 banheiros, elevador de cargas, cabeamento para até 30 linhas de tel., reservatório para 40 mil litros d’água, instalações novas e modernas, prox. ao centro financeiro do Brasil. Bairro com ocupação mista, Zona Sul, com destaque para prédio residenciais de alto padrão, lojas comerciais, hospitais e hotéis, proximidade com grandes avenidas, como Av. Paulista, Av. Brig. Luiz Antônio e Av. 23 de Maio. <br />Venda por R$ 6.200.000,00 e Locação aproximada de R$ 45.000,00, sujeito a confirmação com investidores.<br />Edison da Vila Marianahttps://www.blogger.com/profile/10756816950248411042noreply@blogger.com